Un residente di un imponente condominio nella parte centrale di Klaipėda ha contattato “Vakarų ekspres”.
L’edificio, al numero 22 di via Birutės, ha più di 300 appartamenti.
Romas, un residente di Klaipėda (cognome noto alla redazione – nota aut.), ha raccontato di come in questo edificio sia stato recentemente istituito un accordo di gestione congiunta e la gestione del condominio sia stata rilevata dalla società Civinity namai Klaipėda dal precedente amministratore, la società Paslaugos būstui.
Secondo l’uomo, ciò è avvenuto con metodi poco chiari.
Romas era arrabbiato per il fatto che la nuova società, il cui proprietario, secondo i media, Deividas Jacka, è attualmente sotto processo per riciclaggio di denaro in Lettonia, fosse stata portata da un vicino di casa, che non solo potrebbe avere stretti legami con lo stesso gruppo di società Civinity, ma potrebbe anche averne beneficiato finanziariamente.
Secondo Romas, tutto è iniziato quando un residente (nome e cognome noti alla redazione – nota dell’autore) è diventato improvvisamente molto attivo in un edificio di diverse centinaia di appartamenti.
Ha fatto il giro degli appartamenti e ha esortato i vicini a firmare il verbale.
In seguito Romas ha parlato con alcuni anziani residenti e ha scoperto che la donna aveva addotto motivi diversi per raccogliere le firme dei residenti.
“Un vicino ha detto di aver firmato il verbale a favore del nuovo consiglio eletto.
Un’altra vicina, un’anziana cittadina, ha ammesso di non sapere nemmeno per cosa avesse firmato.
Ha detto di averlo fatto per inerzia, perché anche altri vicini avevano apposto la loro firma.
Un altro vicino ha detto di aver firmato per presentare un reclamo all’allora amministratore della casa.
È più che strano che tre diversi residenti abbiano firmato per tre motivi diversi”, ha detto Romas.
L’uomo è convinto che il vicino che ha raccolto le firme dei residenti possa aver usato un classico trucco, di cui si è parlato più di una volta e più di due volte.
L’idea è semplice: con il pretesto dell’ingenuità o della credulità dei vicini, si raccolgono le firme della maggior parte dei residenti su un protocollo in bianco, per poi cambiare formalmente la società che gestisce la casa o istituire una forma di gestione basata sull’accordo operativo congiunto.
“Prima la nostra casa era gestita dalla società “Paslaugos būstui”. Non dico che tutto fosse perfetto, ma è chiaro che alcuni dei residenti non hanno firmato per cambiare questa società.
Per questo motivo ritengo che il nostro vicino sia stato a dir poco disonesto.
Se avessimo voluto cambiare la società di gestione, avremmo dovuto convocare un’assemblea generale dei residenti, redigere un verbale adeguato e seguire la legge. Ma ora la gente è stata semplicemente ingannata”, ha detto Romas con rabbia.
Quando l’uomo ha scoperto la possibile ingiustizia, non ha esitato a fare una ricerca su Internet.
E quello che ha trovato digitando nel motore di ricerca il nome del vicino che aveva raccolto le firme lo ha fatto rabbrividire.
È emerso che la donna che ha raccolto le firme per Civinity namai Klaipėda lavora per un’altra azienda del gruppo Civinity. È una direttrice dei lavori presso Civinity meistrai.
“Ecco perché la mia vicina, che ha raccolto 150 firme, è stata così diligente nel girare per i nostri appartamenti.
Non sto confermando nulla, ma sospetto diverse ragioni. In primo luogo, un bonus potenzialmente molto alto per riportare la casa indietro. Ho sentito parlare di diversi casi del genere.
Il secondo motivo è l’obiettivo di generare profitti per Civinity Masters, e quindi per il Gruppo Civinity nel suo complesso.
Per quanto ho potuto scoprire, Civinity namai Klaipėda ordina una parte significativa dei lavori nei condomini alla sua controllata Civinity meistrai.
Sapendo tutto questo, trovo il comportamento del nostro vicino davvero disgustoso”, – Romas non ha usato mezzi termini.
Secondo le fonti disponibili al pubblico, i master Civinity, fondati solo due anni fa, stanno andando molto bene dal punto di vista finanziario.
Solo l’anno scorso, l’azienda ha realizzato un utile netto di 808 109 euro.
Civinity namai Klaipėda non ha potuto essere contattata per un commento su questa storia. Anche se il suo rappresentante ha promesso di contattare “Vakarų ekspres”, non l’ha fatto.
Nel frattempo, Rasa Rimaitė, la direttrice di “Paslaugos būstui”, ha assicurato di essere al corrente della situazione del condominio al 22 di Birutės Street.
“È vero che l’amministrazione dell’edificio non è stata assunta in modo corretto.
Ecco la storia classica, direi anche la formula e il modello che Civinity namai Klaipėda utilizza.
E la cosa più interessante è che tutto questo lavoro è stato fatto da un’impiegata di Civinity che vive nel condominio in questione, la quale non solo ha un interesse nella vicenda, ma potrebbe anche aver ricevuto una qualche forma di remunerazione per il suo lavoro.
Per coincidenza o meno, subito dopo che Civinity namai Klaipėda è diventata amministratore del condominio, è andata in vacanza. Chi può negare il sospetto che sia stata ricompensata per il suo buon lavoro con una vacanza in un paese caldo?
Le firme delle persone sono state ovviamente raccolte e non firmate durante l’assemblea generale. Sono passati per gli appartamenti e le hanno raccolte una per una”, R. Rimaitė non aveva dubbi sull’inganno.
I residenti del condominio hanno già contattato “Paslaugos būstui” e chiesto aiuto.
“Le persone chiedono di essere protette da queste azioni e di essere aiutate. Cercheremo di fare giustizia insieme a loro e ci rivolgeremo anche alle forze dell’ordine”, ha assicurato R. Rimaitė.
Il responsabile di “Paslaugos būstui” afferma che i residenti di Klaipėda non devono perdere la speranza, poiché ci sono almeno due casi in cui sono riusciti a difendersi in tribunale dall’arbitrarietà di “Civinity namai Klaipėda” dopo tali storie.
“Civinity namai Klaipėda lo fa sempre e mette in scena dei circhi”, ha concluso l’intervista R. Rimaitė, direttore di “Paslaugos būstui”.