La Piattaforma delle persone colpite da mutui ipotecari (PAH) è nata 15 anni fa a Barcellona nel pieno della crisi immobiliare e ha detto basta agli sfratti. È stata la prima entità a confrontarsi con la banca e si è discusso molto sulla legittimità di infrangere la legge quando si trattava di difendere un diritto come quello della casa. Tre decenni e diverse migliaia di lanci interrotti dopo, il PAH è un riferimento internazionale e ha organizzato questo fine settimana l’Assemblea Popolare per l’Edilizia, che ha sede nel campus Raval dell’Università di Barcellona. “Ci aspettavamo 40 persone e siamo 250 attivisti, provenienti da 93 gruppi di 23 paesi”, celebra Juanjo Ramon, portavoce dell’entità. Facendo un salto di scala, l’incontro si concentra ora sul ruolo dei fondi di investimento nella crisi immobiliare che colpisce le grandi città di tutto il mondo.
Il motto del convegno è “Contro l’economia dei vampiri”, in riferimento ai fondi di investimento, o “estrattivi”, come vengono anche chiamati nel convegno, che si arricchiscono comprando e vendendo beni residenziali. L’idea è che quattro giorni di dibattiti, workshop, visite ai quartieri o progetti e sessioni plenarie daranno come risultato “strategie di azione comune: in questioni legali, comunicazione o protesta”. “L’obiettivo è affrontare una questione globale con proposte: come organizziamo, finanziamo, attiriamo attivisti, agiamo, dialoghiamo con le amministrazioni o combattiamo i discorsi dell’estrema destra”, spiega il portavoce. Questo venerdì, diverse organizzazioni hanno spiegato l’impatto dell’emergere di fondi sull’edilizia abitativa nei loro paesi.
I partecipanti provenienti dagli Stati Uniti sono quasi 50 persone. Tra questi, i rappresentanti del sindacato immobiliare Tenants Renters United for Justice, di Minneapolis (Minnesota). Hanno il quartier generale nel quartiere da cui proveniva George Floyd, vittima della brutalità della polizia nel 2020. Roberto de la Riva è il loro portavoce e ha spiegato lo stato degli edifici che si trovano su 69 edifici in un quartiere di 90.000 appartamenti. Affitto: «La manutenzione è crollata, abbiamo fino a 20 gradi sotto zero e non c’è riscaldamento, mentre ci sono inquilini che stanziano più del 50% per pagare l’affitto. La situazione è selvaggia, le famiglie non hanno abbastanza da mangiare e si limitano a sopravvivere”. In un decennio, l’organizzazione è riuscita a fermare un migliaio di sfratti e a vincere decine di cause legali contro contratti di affitto fraudolenti o inadempienze contrattuali da parte della proprietà. Sono anche riusciti ad acquistare alcuni edifici e a trasformarli in cooperative. “Negli Stati Uniti non tutti viviamo immersi nell’oro, per molti la vita è diventata una giungla, quindi il nostro interesse è far luce su questi vampiri.”
Dal Brasile, Marcia Fallao, del Movimento dei Lavoratori per i Diritti, ha spiegato che sei attivisti sono venuti da un Paese dove non esistono case popolari e “l’urbanizzazione è stata fatta attraverso l’autocostruzione e l’occupazione di aree marginali”. “Lo Stato non ha mai garantito il diritto alla casa e la situazione è aggravata dal processo accelerato di fondi di investimento che acquistano terreni urbani per costruire alloggi per le classi più alte”, ha spiegato Fallao e ha fornito due cifre: sono sei milioni i senzatetto e tre milioni di case vuote. “Nel frattempo, i poveri si indebitano per pagare l’affitto o si trasferiscono in zone sottosviluppate, senza servizi igienici o regolamentazione del mercato degli affitti”, ha lamentato.
A nome della Coalizione d’azione dell’UE per il diritto alla casa e alle città, Stella Muci rappresenta 35 organizzazioni di 20 città con problemi di sfratti, affitti alle stelle o alloggi in cattive condizioni. “Per fermare questi fenomeni, è importante chiarire il ruolo della politica, del settore finanziario o dei proprietari”, ha difeso, avvertendo che i paesi europei stanno approvando leggi che reprimono le proteste.
Luis Sanmartín, anch’egli attivista del PAH e professore di sociologia all’Università Pompeu Fabra, ha riassunto così il modo in cui agiscono i fondi di investimento: “Parliamo di un’economia vampirica perché non cercano di vendere e acquistare beni o servizi, ma piuttosto catturare strutture che già esistono sono state produttive, aumentando i prezzi, abbassando la qualità e i salari e mettendo a rischio le nostre vite. E lo fanno con soldi che non sono loro, ma provenienti dai nostri contributi, pensioni e assicurazioni che raccolgono senza trasparenza, perché nessuno sa che i loro soldi vengono utilizzati per questi scopi”. “I collettivi hanno chiaro che si tratta di una lotta su scala planetaria globale e basata sul furto, anche se non ci consideriamo vittime. “Vogliamo lottare per i nostri diritti, come abbiamo fatto con le banche, ora lo faremo con i fondi”.