Senna Tower: Quanto costerà un appartamento nel più grande edificio del mondo?
Balneário Camboriú, sulla costa settentrionale di Santa Catarina, vanta il metro quadrato più costoso in Brasile.
Secondo un sondaggio di Fipezap, lo spazio BC era nella gamma di R $ 14.500 nell’aprile di quest’anno.
A titolo di confronto, a San Paolo lo stesso filmato costa circa $ 11.500, mentre a Rio de Janeiro il valore medio era di $ 10.500.
Senna Tower, un progetto che dovrebbe essere il più grande edificio residenziale del mondo, viene a rafforzare questo mercato di lusso.
L’iniziativa proviene da FG Empreendimentos, una società di costruzioni con oltre 40 anni di attività e responsabile della maggior parte degli edifici di lusso in BC, in collaborazione con il marchio Senna e Havan.
L’investimento è di $ 3 miliardi, con la previsione si prevede che i lavori saranno completati entro il 2033.
L’impresa balneare BC sarà alta oltre 550 metri, il più grande residenziale del mondo, secondo il Consiglio degli edifici Altos e l’Habitat Urban (CTBUH).
Il grattacielo sarà distribuito in 228 unità e 157 piani, essendo:
204 appartamenti, fino a 400 m²
18 dimori sospesi, da 420 a 563 m²
4 coperture duplex, 600 m²
2 Triplex Megacoberturas, 903 m².
Gli appartamenti più convenienti partiranno da $ 28 milioni e potranno raggiungere fino a $ 40 milioni, secondo FG Data.
Già le 18 dimore sospese vengono commercializzate da $ 60 milioni ciascuna.
La copertura duplex ha un valore compreso tra $ 200 milioni e 300 milioni di R $.
Infine, la tripla megacobertà ha un prezzo di $ 300 milioni.
Questi, tuttavia, avranno un progetto di vendita differenziato. Le unità dovrebbero mettere all’asta di Sotheby’s, una centenaria casa d’aste inglese.
“Passiamo esclusività e lei lavora fuori”, afferma Jean Graciola, CEO e co -fondatrice di FG Empreendimentos.
Le altre opzioni possono essere acquistate da modi tradizionali, come il viaggio della parte interessata alle vendite di un venditore in servizio.
Secondo Graciola, FG ha il proprio sistema di finanziamento, che consente rate fino a 120 volte. Entro la fine dell’anno FG dovrebbe aprire una nuova linea che consente di estendere i pagamenti fino a 150 volte.
Quasi il 20% delle unità già vendute
L’impresa si adatta alla categoria superfall – quando l’impresa è alta oltre 300 metri.
Per garantire la stabilità, Senna Tower presenterà l’ammortizzatore di massa sintonizzato (TMD) – una sorta di pendolo che funge da sistema di stabilizzazione avanzato che mitiga l’effetto dei venti: alleati a materiali esterni, materiali ad alte prestazioni e valutazioni costanti nelle gallerie del vento per garantire i più alti modelli strutturali internazionali.
Secondo la società di costruzioni, la nuova impresa avrà sette elevatori ad alte prestazioni, in grado di viaggiare dal piano terra all’ultimo piano in meno di un minuto.
Oltre all’area residenziale, il progetto comprende anche aree di tempo libero, gastronomia e intrattenimento aperte al pubblico, nonché un’esperienza coinvolgente dedicata all’eredità di Ayrton Senna.
Anche prima del lancio, l’impresa ha venduto il 18% delle unità, mette in evidenza Graciola.
Il valore di vendita generale (VGV) – che misura le entrate totali di un’impresa – è stimato a $ 8,5 miliardi.
Secondo Graciola, la storia di FG è quella di venduta il 90% delle unità prima della consegna delle chiavi.
Il giornalista ha viaggiato su invito di FG Empreendimentos
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