Qui ci saranno i primi piani sociali del piano Illa: la maggior parte sono concentrati nell’area di Barcellona, ​​ma sono lungi dal coprire la domanda | Notizie dalla Catalogna

Il GeneralItat ha dettagliato questo giovedì dove sono i lotti che hanno dato i comuni catalani per costruire alloggi in affitto pubblico. I 666 solari costruiranno 21.289 piani di protezione (VPO), quasi la metà dei 50.000 che il governo di Salvador Illa è stato segnato fino al 2030 per alleviare l’emergenza abitativa. Il ministro del territorio, Sílvia Paneque, ha tenuto la risposta municipale e che c’è terra in tutta la Catalogna, in grandi e piccoli comuni, dove ora saranno convocate competizioni. “L’accoglienza alla riserva Solares conferma che è il modo di riuscita” ha detto e ha affermato che “226 sono dove sono concentrati quasi sei milioni di abitanti e 308 in aree di domanda tesa”.

La maggior parte delle case future, 11.552, sono concentrate nel campo metropolitano, nei dintorni di Barcellona. Una cifra notevole, ma è lontana dalle quasi 85.000 domande di alloggi in vigore il 31 dicembre 2024. Invece, ci sono aree come i Pirenei e la terra di L’Ebre, dove le case previste superano le richieste VPO. Nella demarcazione Alt Pyrineu I sono le richieste attuali sono 384 e le case pianificate, 533. In Terres de l’Ebre, ci sono 464 richieste e 511 potenziali piani.

Lo squilibrio territoriale tra la disponibilità del suolo e le esigenze abitative pubbliche è un problema che i promotori hanno sottolineato da mesi. Oltre a richiedere finanziamenti. Lo scorso novembre, il presidente APCE-UPF ha applaudito il piano generalitat, ma ha anche sottolineato la mancanza di lotti in cui sono più necessari. Il rapporto, firmato dagli economisti Agustí Jover e Miquel Morell, ha sottolineato che l’attuale urbanismo in tutta la Catalogna ha il potenziale per costruire 210.700 pavimenti pubblici. E ha sottolineato che la disponibilità a Barcellona e nella sua area non raggiunge un appartamento per ciascun richiedente per l’edilizia abitativa (lo studio è stato preparato con i dati dei candidati del 2023, che sono aumentati), mentre in Terres de l’Ebre avrebbe dato per fare 27 piani per ogni applicazione.

Questo giovedì Paneque voleva presentare i risultati del primo elenco di Solares nei granoller, insieme al suo sindaco, Alba Barnusell, e proprio in una terra assegnata nel quartiere di El Lledoner, un’area in crescita della città, dove si mescolano nuove promozioni di prezzo libero e protetto. Barnusell ha specificato che la trama firmata occupa 8.000 metri quadrati in cui possono essere sollevate 200 case. Il consulente ha ringraziato i suoi sforzi ai suoi tecnici e alla risposta del territorio. “Voglio ringraziare il dipartimento, ma anche ai comuni catalani che hanno risposto accompagnando solidamente il programma di riserva solare”, ha detto e ha convocato, d’ora in poi, alla collaborazione del settore privato. “O affrontiamo la sfida tra le amministrazioni e tra amministrazioni e settore privato o non andremo avanti”, ha detto.

Paneque ha ricordato che gli incarichi sono accompagnati da un “finanziamento attraente che consente alla promozione di edilizia pubblica di avere una redditività economica” e misure per facilitare e accelerare l’elaborazione e le licenze urbane. Per evitare la fuga dei giovani dalle città, il piano fissa anche che il 35% dei pavimenti che sono costruiti sono per bambini di età inferiore a 35 anni.

Calendario: finanziamento e molto da costruire

Il capo della politica abitativa di GeneralItat ha anche spiegato che del 666 solare, 36 sono di proprietà privata. E del totale, 176 hanno già un operatore disposto a costruire (con un potenziale di 7.814 case). Per il resto, il Generalitat attiverà presto la richiesta di finanziamento per coloro che hanno un promotore e hanno bisogno solo di fondi per iniziare. Fino a settembre, il GeneralItat si prepara a formalizzare gli accordi di assegnazione con i comuni e da ottobre ci vorrà il concorso di lotes de solare in modo che possano scegliere di costruire i promotori: che possano essere società private, il terzo settore o il pubblico.

L’idea del governo è che i lotti hanno attrattiva per i promotori. Ad esempio, piccoli solari saranno raggruppati dalla stessa area, perché altrimenti potrebbero essere abbandonati. “Per un promotore costruire sei piani nei Pirenei non è l’opzione più redditizia, quindi possiamo pensare a raggruppare molte di questa tipologia”, ha detto il ministro.