Messi vince negli affari: i proventi dei diritti d’immagine aumentano del 60% e porta in Borsa la sua società immobiliare | Aziende

Leo Messi ha trasformato la sua figura di calciatore in una macchina per fare soldi ben oliata. La settimana scorsa si è appreso che ha quotato in borsa la sua agenzia immobiliare Rostower Building, con una valutazione di oltre 220 milioni di euro, e proprio a fine anno i conti della società che gestisce i diritti d’immagine della leggenda sono arrivati ​​a il Registro delle Imprese Argentina, che riflette un aumento delle entrate del 60%, fino a 86,2 milioni, nel 2023, secondo le anticipazioni. Cinque giorni. Il loro business comprende hotel, case di lusso, locali commerciali e, soprattutto, sponsorizzazioni.

Il 37enne giocatore dell’Inter Miami raggruppa le sue attività nella holding Limecu (iniziali del nome completo di Lionel Messi Cuccittini), con la quale nel 2023 (ultimo anno con conti disponibili) ha fatturato 109,3 milioni (49,5 % in più) e ha guadagnato 15,1 milioni (il 34,9% in più). Gran parte di questi proventi, i già citati 86,2 milioni, spettano alla Leo Messi Management, la società di cui si avvale per il business dei diritti d’immagine.

Questo turnover per la dirigenza di Leo Messi sale alle stelle in concomitanza con il suo arrivo dal PSG francese alla lega statunitense MLS nella stagione 2023/2024. Il motivo dell’aumento del fatturato non è spiegato nei conti di questa società e l’ambiente imprenditoriale del giocatore ha rifiutato di commentare la questione. Oltre al suo arrivo nel mercato americano attraverso l’Inter Miami, in un accordo in cui Messi avrebbe preso una percentuale dalla vendita delle maglie del club, secondo diversi media, il giocatore ha ricevuto l’ultima delle sue otto maglie nel 2023. Ballon d’Or, che evidentemente è una calamita per i marchi che lo cercano per la loro pubblicità.

L’accordo pubblicitario più lungo di Messi è con Adidas, marchio sportivo con cui ha firmato nel 2007 e che potrebbe fruttargli circa 25 milioni l’anno, oltre a un’aggiunta derivante dalle vendite della sua maglia dell’Inter Miami, del marchio tedesco delle tre strisce . Allo stesso modo, in un accordo del 2023 con Apple TV, questa piattaforma di streaming streaming Gli ha offerto una parte del prezzo degli abbonamenti per vedere la MLS, secondo quanto ha pubblicato L’Atleticoil sito sportivo Il New York Times.

Inoltre, è l’immagine di marchi come Pepsi, Lay’s, YPF, Louis Vuitton o, recentemente, il marchio di bottiglie Stanley. Inoltre, all’inizio dell’anno scorso ha ricevuto anche la sponsorizzazione della birra Michelob Ultra, che ha portato addirittura uno spot pubblicitario con la stella argentina al Superbowl. Allo stesso modo, il calciatore ha il proprio sito web del marchio di abbigliamento The Messi Store. A questo dobbiamo aggiungere il suo stipendio annuo, che Forbes stimato in 65 milioni di dollari, che lo collocano nel 2024 come il terzo atleta più pagato al mondo dopo Cristiano Ronaldo e il golfista spagnolo Jon Rahm, che hanno in comune il fatto di aver firmato contratti multimilionari in Arabia Saudita.

Leo Messi Management, la società con cui controlla i diritti di immagine, ha ottenuto un utile di 11,9 milioni nel 2023 (il 54,5% in più), dopo aver sottratto 64,4 milioni in servizi esterni, come risulta dai suoi conti. La società non spiega in cosa consistono questi servizi esterni, ma precisa che 53,9 milioni corrispondono a locazioni e royalties e altri 10,4 milioni a prestazioni professionali indipendenti (affidate ad altre società).

Sia nella sua holding Limecu che nella Leo Messi Management, Rodrigo Messi, fratello del giocatore nato a Rosario (Argentina), figura come amministratore di entrambe le società.

Il patrimonio immobiliare

Le 20 stagioni da calciatore professionista non solo hanno permesso all’ex giocatore del Barça di diventare uno dei migliori giocatori della storia, ma anche di accumulare un grande patrimonio immobiliare. Negli ultimi giorni dello scorso anno, l’argentino ha quotato in borsa la sua agenzia immobiliare Rostower Building, quotata alla Borsa di Portafoglio con una capitalizzazione di 223 milioni come socimi (società di investimento quotata nel mercato immobiliare). Questo tipo di tassazione per le aziende che possiedono immobili in locazione ha il vantaggio di non pagare l’imposta sulle società, in cambio di obblighi come la distribuzione di almeno l’80% del dividendo e la quotazione in borsa.

Il patrimonio principale del Rostower Building sono i sei hotel che affitta, a loro volta, alla società di Messi chiamata Explotaciones Rosotel e che sono gestiti da Majestic. Con questa azienda catalana ha creato il marchio MiM (Messi i Majestic), che possiede stabilimenti di lusso ad Andorra, Baqueira, Ibiza, Maiorca, Sitges e Sotogrande. Quella chiamata la suite Messi nel suo hotel a Baqueira durante la stagione sciistica di febbraio, ad esempio, può superare i 1.300 euro a notte come tariffa. Inoltre, dispone di un settimo hotel, di sole 15 camere, a Salardú, nella Val d’Arán, vicino a quella destinazione nevosa.

Nel prospetto dell’IPO, la SOCIMI spiega che nel corso dell’esercizio 2025 prevede di completare la ristrutturazione completa del MiM Sotogrande, con consegna prevista per maggio 2025. A sua volta, la società rinnoverà l’area spa e piscina del MiM Baqueira durante la seconda metà dell’anno e poi toccherà a lui rinnovare e progettare gli interni delle stanze del MiM Ibiza. Nell’aprile 2026, la società immobiliare realizzerà un lavoro globale sul MiM Sitges e, infine, nel giugno 2027 questo programma di investimenti in migliorie terminerà quello di Salardú. “Si prevede che gli investimenti di cui sopra saranno finanziati al 100% attraverso il contributo del socio unico”, cioè Messi attraverso Limecu, si legge nel documento.

Oltre agli alberghi, la SOCIMI controlla il cosiddetto Rostower Building, che dà il nome alla società. Si tratta di un edificio per uffici di sei piani e 4.000 metri quadrati a Barcellona, ​​situato nella via centrale di Comte d’Urgell, 204-208, accanto all’Hospital Clinic. Allo stesso modo, dispone di un magazzino di 2.500 metri quadrati nella città catalana di Sitges affittato da una catena di supermercati e di un ristorante di lusso a Castelldefels. La Socimi, infine, dispone anche di diversi immobili con parcheggi e case di lusso a Sarrià-Sant Gervasi, Castelldefels, Cala Tarida (che è lo chalet del calciatore a Ibiza), Parigi e Londra.

Messi appare come presidente del consiglio di amministrazione dell’Edificio Rostower, mentre sua moglie, Antonela Roccuzzo, è il vicepresidente. Gli altri membri del massimo organo di governo sono Alfonso Nebot, che è a capo dell’ ufficio familiare dell’atleta e Ramon Adell, membro del consiglio di amministrazione di Naturgy.

Il giocatore investe anche in altre attività. Nel 2022 ha lanciato la propria società di investimento nei settori dello sport, dei media e della tecnologia a livello globale. Si tratta di Play Time Sports-Tech Holdco, con sede a San Francisco (USA), e che d’ora in poi sarà il vostro principale veicolo su cui investire startup. Tra le sue avventure imprenditoriali c’è anche la creazione della piattaforma di contenuti di intrattenimento chiamata 525 Rosario insieme alla società di produzione Smuggler Entertainment, che ha prodotto la serie di documentari Coppa del Mondo di Messi: l’ascesa di una leggendasulla vittoria della squadra argentina ai Mondiali del 2022 in Qatar.