Le vendite immobiliari raggiungono un livello più alto in 10 anni
Nell’ambito del programma Minha Casa Minha Vida, il lancio è aumentato del 25%, mentre le vendite sono aumentate del 13% l’anno scorso
O Mercato immobiliare Il brasiliano ha registrato una notevole crescita nel 2024, come rivelato dai dati dell’Associazione brasiliana degli incorporatori immobiliari. Le vendite di nuove proprietà nel paese sono aumentate dell’11,8%, raggiungendo il volume più alto dal 2014, con oltre 186.000 unità vendute, stabilendo un record nelle serie storiche dell’associazione. Inoltre, il volume dei lanci immobiliari residenziali ha anche mostrato una crescita significativa del 21,9%, per un totale di 150.000 unità. Sotto il programma La mia casa, la mia vitail lancio è aumentato del 25%, mentre le vendite sono aumentate del 13% l’anno scorso. Già in sviluppi standard di livello media e alto, le versioni sono cresciute del 21%, sebbene le vendite abbiano registrato un aumento più modesto dell’1%.
Segui il Young Pan News Channel e ottieni le notizie principali sul tuo whatsapp!
Luiz França, presidente dell’Associazione brasiliana degli incorporatori immobiliari, ha messo in evidenza la crescente dipendenza dal mercato immobiliare in relazione agli investimenti strutturati, a scapito del tradizionale conto di risparmio. Ha sottolineato che le variazioni delle scadenze dell’esenzione dell’imposta sul reddito per R6 emesse hanno influito sul costo del credito immobiliare. L’associazione è in dialogo con il governo per far risaltare il periodo di esenzione a 90 giorni, il che potrebbe ridurre il costo di cattura delle banche e gli acquirenti di benefici per il finanziamento.
Un’altra preoccupazione espressa dall’associazione è l’impatto del ritiro anaquenale sul mercato immobiliare e sul sogno della casa dei brasiliani. La pratica del libro paga è stata criticata, poiché molti brasiliani finiscono senza risorse sufficienti per l’ingresso di una proprietà. Luiz França suggerisce che l’attuale modello è sostituito dalla spedizione esociale, che consentirebbe l’accesso a più credito senza danneggiare le risorse FGTS. Nonostante l’aumento del tasso di interesse in Brasile, le previsioni per il 2025 sono ottimistiche. Il volume delle versioni dovrebbe rimanere a livelli simili a quelli del 2024.
