Le proprietà di lusso a Balneário Camboriú attirano gli stranieri

Balneário Camboriú ha ripetuto l’attrazione di una folla di persone a Praia Central anche questo Capodanno. Secondo il municipio, 1 milione di persone hanno trascorso il Capodanno in città. Il pubblico ha cominciato a radunarsi sulla spiaggia ore prima dello spettacolo pirotecnico. In totale, otto zattere sparse lungo la spiaggia hanno sparato fuochi d’artificio in 3D per 15 minuti ininterrotti.

Secondo le informazioni del Balneário Camboriú Convention & Visitors Bureau, istituzione che sostiene eventi e promuove la città come destinazione turistica, l’occupazione degli alberghi per il nuovo anno ha raggiunto il 98%. Il fenomeno in città non è isolato: il mercato immobiliare di Balneário Camboriú e della costa di Santa Catarina ha registrato una crescita esponenzialeche attira l’attenzione degli investitori nazionali ed esteri.

L’economia è uno dei pilastri che sostengono l’apprezzamento delle proprietà nella regione. Con particolare attenzione al turismo, al commercio e alle industrie, Balneário Camboriú promuove la crescita del potere d’acquisto locale, generando una domanda crescente di immobili residenziali e commerciali. Questo scenario, in linea con la continua modernizzazione urbana, crea un ambiente prospero per le imprese a breve e lungo termine.

Questa effervescenza economica si estende anche alle vicinanze, dove si trova uno dei progetti recentemente consegnati: l’ quartiere pianificato Colinas de Camboriú. Situato vicino al Balneário Camboriú, con una proposta urbana diversa, il progetto si è distinto tra gli acquirenti esterni.

Secondo le informazioni della società responsabile del progetto, persone provenienti da Emirati Arabi Uniti, Stati Uniti, Svizzera, Canada e Inghilterra si sono assicurate uno spazio nel quartiere progettato, che dalla sua inaugurazione ha registrato un aumento di valore del 300%. Oltre ai residenti locali, ci sono interessati da San Paolo e Curitiba.

Il progetto occupa circa 900mila metri quadrati sulle rive della BR-101su un terreno acquistato 50 anni fa dall’imprenditore Aujor Fernandes Silvestre, che vide il potenziale di crescita della regione. Oggi Balneário Camboriú è una delle zone più apprezzate del Brasile, con un prezzo al metro quadrato che supera i 10.000 R$ dopo un aumento del 24,9% nell’ultimo anno.

Santa Catarina registra un aumento di oltre il 70% di turisti stranieri

Nel 2024, Santa Catarina ha accolto più di 495mila turisti internazionali, con una crescita del 71,7% rispetto al 2023, secondo la comunicazione integrata tra il Ministero del Turismo, l’Embratur e la Polizia Federale. Nel solo mese di dicembre hanno visitato lo Stato 39.192 turisti stranieri, con un incremento del 57,26% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Oltre alle attrazioni tradizionali della capitale Florianópolis, come il Mercato Pubblico e le spiagge paradisiache, e Balneário Camboriú, Santa Catarina si distingue per destinazioni turistiche come Joinville, Blumenau, Garopaba e Penha. Queste città offrono una combinazione di spiagge, cascate e contatto con la natura. Anche gli eventi regionali sono una grande attrazione per i visitatori, come il Oktoberfesta Blumenau, e il Ondeggiarea Itajaí.

Secondo i dati della Segreteria di Stato del Turismo di Santa Catarina, il settore del turismo ha generato un fatturato record di 500,42 milioni di R$ in ICMS (imposta sulla circolazione di beni e servizi) nel 2024. I mesi di gennaio, febbraio e agosto sono stati i più rappresentativi nella riscossione dei tributi.

A gennaio, i ricavi hanno raggiunto i 52 milioni di R$, seguiti da febbraio con 48 milioni di R$ e agosto con 44 milioni di R$. L’andamento di questi mesi riflette il movimento tipico dell’alta stagione estiva e degli eventi invernali nelle città turistiche.

Tra i segmenti economici che hanno contribuito al Tourist ICMS, il cibo è stata la categoria più importante, responsabile di 396,5 milioni di R$ (79,24%) della raccolta totale. Il settore dei trasporti ha generato 51,8 milioni di R$ (10,35%), seguito dalle attività culturali, sportive e ricreative, che hanno raccolto 28,8 milioni di R$ (5,76%). Altri segmenti importanti sono stati gli alloggi, con 21,8 milioni di R$ (4,37%), e le agenzie di viaggio e gli organizzatori, che hanno contribuito con 1,4 milioni di R$ (0,28%).

Florianópolis e Balneário Camboriú guidano la raccolta tra i comuni

Florianópolis si è distinto come il principale comune che raccoglie l’ICMS Turístico, con un totale di 115,8 milioni di R$, pari al 23,14% del totale statale. La capitale di Santa Catarina è stata seguita da Balneário Camboriú, con 47,8 milioni di R$ (9,56%) e Joinville, che ha raccolto 42,1 milioni di R$ (8,43%).

Altri comuni rilevanti del classifica erano Blumenau (23,7 milioni di R $), Itajaí (21,5 milioni di R $) e São José (21,1 milioni di R $).