La Ministra dell’Edilizia e dell’Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha spiegato martedì che la società di edilizia pubblica annunciata dal presidente del Governo, Pedro Sánchez, durante l’ultimo congresso federale del PSOE a Siviglia, avrà come “germe” il Pubblico Entità aziendale del suolo (SEPES). Questa società pubblica già esistente sarà convertita e “rafforzata” per affrontare il problema abitativo in modo “globale”: dal territorio, all’urbanizzazione e costruzione di alloggi, fino alla sua mobilitazione e gestione, ha spiegato il ministro.
In questo senso, Rodríguez ha indicato che ci sono “molte terre” di proprietà dell’Amministrazione Generale dello Stato, dalle terre del Ministero della Difesa, alle terre di proprietà di Adif e SEPES e perfino di Sareb, i cosiddetti cattivi bank, che riunisce migliaia di case e beni immobiliari trasferiti dalle banche dopo la crisi finanziaria del 2012.
“Quella società che già abbiamo, che è la società fondiaria, SEPES, si completerà con altre azioni (…) Il patrimonio che abbiamo dall’Amministrazione Generale dello Stato, che è patrimonio immobiliare, può essere tradotto in alloggi a prezzi accessibili o utilizzare strumenti che rappresentavano il fallimento delle politiche del PP, come Sareb, e incorporarli in questa grande azienda”, ha detto Rodríguez in dichiarazioni a TVE.
Il ministro ha assicurato che i ministeri economici del governo stanno lavorando da un anno sulla formula legale per rispondere a questa nuova società. “Si tratterà di convertire e rafforzare SEPES. Quindi lo strumento è rafforzare la precedente società fondiaria che ora comprende anche l’edilizia abitativa, introdurre tutto quel patrimonio, acquisire tutto il patrimonio dello Stato, completarlo con quel finanziamento pubblico che stiamo dando attraverso l’ICO e affrontare non solo la costruzione o lo sviluppo del territorio, ma anche la promozione di un patrimonio abitativo a prezzi accessibili. Anche la mobilitazione degli affitti”, ha spiegato.
Il ministro ha precisato che questa nuova società di edilizia pubblica, che sarà lanciata “a breve”, non ha bisogno di un accordo in Consiglio dei ministri per essere avviata e ha indicato che sono in fase di messa a punto gli strumenti giuridici per affrontarla “con le massime garanzie .”
Rodríguez ha indicato che da questa azienda pubblica si costruiranno case a prezzi accessibili, sia in affitto che in acquisto, in collaborazione con imprese di costruzione. “Dobbiamo promuovere molto l’edilizia abitativa, siamo di fronte a un problema abitativo che ha a che fare con l’offerta”, ha sottolineato.
Pertanto, data la scarsità dell’offerta e l’elevata domanda, che a sua volta fa lievitare i prezzi delle case, Rodríguez ha dichiarato che il Governo, attraverso questa società pubblica, “interverrà fondamentalmente sull’offerta, aumentandola con un parco pubblico, e convergerà verso un piano europeo standard e convenienza”.
“La società sarà anche incaricata di mobilitare il patrimonio immobiliare proprio in un mercato degli affitti a prezzi accessibili. È una società globale che nasce dal seme di SEPES e che incorporerà tutto il potenziale e tutte le capacità a disposizione dell’Amministrazione Generale dello Stato, raddoppiando gli sforzi, dagli sforzi del personale agli sforzi anche nel campo dei Bilanci Generali dello Stato. finanziamenti, incorporando l’ICO o altre linee come la Banca europea per gli investimenti”, ha sottolineato.