Il progetto scandaloso di Vilnius risorge? I residenti temono i condomini di via Tujų

“La società di Darius Mockus sognava di costruire condomini sul terreno di Telecentras con terreni statali”. Mappa di Google

Questo era il progetto qualche anno fa, ma poi è stato bloccato. I residenti temono che, una volta dimenticata la storia, i blocchi di appartamenti sorgeranno comunque.

Un lettore di “Vakaro žinios” ha visto le informazioni su Citynow.lt, una mappa online che mostra i progetti immobiliari esistenti e in programma.

Secondo la presentazione della piattaforma, essa si rivolge alle persone in cerca di una casa: “Per ogni progetto vengono fornite informazioni dettagliate e regolarmente aggiornate: inizio e fine prevista della costruzione, prezzo medio per piazza, visualizzazioni e foto dell’avanzamento dei lavori e altre informazioni.”

L’azienda di D.Mockus voleva costruire condomini

Secondo le informazioni presenti sulla piattaforma, la costruzione di un condominio è prevista a Tujų g. 2 d.

Il costruttore è Darnu Group (ex MG Valda), una società dell’azienda MG Grupa di Darius Mockus. È persino scritto che la presentazione delle proposte di progetto doveva avvenire nell’estate del 2024.

“Qualche anno fa, dopo che era scoppiato lo scandalo che qui si stavano progettando dei condomini, il progetto è stato abbandonato. Ma non sarà che si trattava solo di una “messinscena”, per aspettare che tutti se ne dimenticassero? Sembra proprio che sia così”, si chiede un lettore di Vakaro žinios.

Ricordiamo che nel 2016 si è scatenato un vero e proprio putiferio quando è stato rivelato che un terreno statale appartenente al Centro radiotelevisivo lituano (Telecentre) sarebbe stato venduto.

Il terreno era stato utilizzato in precedenza per ospitare antenne radio e una stazione di trasmissione radio, ritenute obsolete e inadatte a svolgere le loro attività a causa dell’evoluzione della tecnologia.

L’oggetto della vendita sono gli edifici con una superficie totale di 1360,63 m², insieme all’interesse di locazione di 7,26 ettari di terreno ad essi assegnato.

Il lotto è stato poi affittato da MG Valda, che ha acquistato gli edifici sul sito per 5,93 milioni di euro e intende costruirvi dei condomini.

Ma di fronte all’indignazione dell’opinione pubblica, il Comune di Vilnius non ha accolto la richiesta di MG Valda di cambiare la destinazione d’uso del lotto di Tujų g. 2 e di sviluppare il lotto, che si trova in una foresta di importanza nazionale, con edifici per appartamenti.

“MG Valda ha chiesto di cambiare la destinazione d’uso del terreno da territorio infrastrutturale a un altro scopo – un territorio di case plurifamiliari e dormitori, nella parte del terreno affittato alla società da AB “Lietuvos radijo ir televizijos centras”.

Dopo che è emerso che la Procura generale, su richiesta della Commissione anticorruzione del Seimas, stava indagando sulla legalità di questo contratto di locazione e sul fatto che il terreno contiene foreste di importanza statale, il Comune ha rifiutato di consentire alla società di cambiare la destinazione d’uso del terreno e di svilupparlo con condomini”, ha dichiarato il Comune di Vilnius.

La lotta si è spostata in tribunale

Per anni i tribunali hanno respinto le richieste del Gruppo Darnu di rescindere i contratti immobiliari, ma l’anno scorso la Corte Suprema lituana ha rinviato il caso all’istanza d’appello per una nuova udienza.

La Corte ha ritenuto che il contratto fosse stato risolto per una violazione materiale e ha restituito la proprietà a Telecentras, ordinando a Darnu Group di restituire la somma di 5,93 milioni di euro e il 6% di interessi annui.

L’ordinanza è stata impugnata in cassazione, ma il ricorso è stato respinto. “Telecentras ha pagato l’importo ordinato, ma quest’autunno ha intentato una nuova causa contro Darnu Group – Telecentras sostiene ora che gli edifici restituiti non sono stati mantenuti e chiede un risarcimento.

Nessuno vuole commentare

“Vakaro žinios” ha contattato l’Ufficio fondiario nazionale per chiedere se lo scopo del terreno fosse stato cambiato durante questo periodo, ma l’ufficio non ha risposto, affermando che è il Comune a decidere in merito. Il Comune di Vilnius non ha risposto alle domande presentate dai residenti a “Vakaro žinios”.

Abbiamo contattato il Gruppo Darnu per sapere se il piano di costruzione di condomini sul terreno è stato davvero abbandonato e perché il progetto viene ancora presentato pubblicamente come in fase di sviluppo.

Ignas Danisas, rappresentante della società, ha mantenuto il riserbo. Ha risposto solo brevemente che le informazioni non erano aggiornate e che Telecentras avrebbe dovuto rispondere a tutte le domande.

“Valdas Kaminskas, un rappresentante di Telecentras, ha dichiarato a Vakaro žinios che le informazioni pubblicate su Internet sono false.

“Secondo il Catasto Immobiliare e il Registro del Centro dei Registri, la destinazione d’uso di questo terreno è un territorio per la manutenzione delle strutture di trasporto e di comunicazione ingegneristica e un territorio ad uso pubblico.

In ogni caso, se volete saperne di più sulla costruzione di appartamenti su questo terreno, dovete contattare il Gruppo Darnu, che è menzionato sulla mappa di City Now”, ha detto il rappresentante, anche se il terreno non è più di proprietà del Gruppo Darnu.

Alla domanda su cosa sia previsto per il sito, il rappresentante non ha rivelato i suoi piani per la proprietà: “Abbiamo diversi pensieri e idee per lo sviluppo del sito.

Ma è troppo presto per condividerle e renderle pubbliche”.