Gli affitti residenziali sono aumentati più del doppio dell’inflazione fino a ottobre, dice l’indagine

Secondo l’indice degli affitti residenziali FipeZAP, i prezzi degli affitti residenziali sono aumentati più del doppio dell’inflazione nei 12 mesi terminati a ottobre, con un aumento del 13,48%.

Nel corso del periodo, l’indice generale dei prezzi al consumo (IPCA) è aumentato del 4,76%, secondo i dati dell’Istituto brasiliano di geografia e statistica (IBGE).

Nel confronto mensile, il mese di ottobre ha registrato un rallentamento, con un aumento del valore locativo dello 0,46%, rispetto all’aumento dello 0,65% di settembre.

L’apprezzamento mensile si è verificato in 31 delle 36 città monitorate dall’indagine, che monitora il prezzo medio degli affitti negli annunci su Internet.

Questo movimento è stato guidato da proprietà con quattro o più camere da letto. Gli spazi con tre camere da letto, invece, sono quelli che hanno ricevuto il minor valore.

In media, nel paese il prezzo di affitto era di R$47,05/m².

Secondo Paula Reis, economista di DataZAP, questo scenario è dovuto al fatto che “buona parte della ripresa del valore reale degli affitti post-pandemia è già avvenuta e, con l’inflazione sotto controllo, lo spazio per i trasferimenti si è ridotto, con conseguente il rallentamento degli adeguamenti dei canoni di locazione”, che dovrebbe proseguire fino alla fine di quest’anno.

Tra le località, la città di Barueri si è distinta come la più costosa, con R$62,80/m², seguita da San Paolo, Florianópolis e Recife.

Nell’anno terminato a ottobre gli affitti sono aumentati dell’11,41%, con una crescita nelle 36 località monitorate, di cui 22 capoluoghi.

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