Gli affitti delle case in Inghilterra battono nuovi record
“Rightmove ha riferito che anche l’affitto medio di un immobile a Londra ha raggiunto un nuovo record di 2.694 sterline al mese, con un aumento del 2,5% rispetto a un anno fa.
I dati si riferiscono al terzo trimestre del 2024 in tutta la Gran Bretagna.
“Rightmove ha dichiarato che il numero medio di richieste per immobile in affitto è ora di 15, in calo rispetto alle 23 dello scorso anno ma quasi il doppio rispetto alle otto del 2019.
“Rightmove ha dichiarato che l’offerta di case in affitto è aumentata di anno in anno, ma è ancora inferiore a quella del 2019.
Più di un quinto (21%) delle proprietà ha subito una riduzione del prezzo di affitto iniziale prima di trovare un inquilino. Questo dato è in aumento rispetto al 16% dello scorso anno.
“Rightmove ha anche sottolineato che una percentuale maggiore di richiedenti la riduzione dell’affitto si è fatta avanti e che alcuni proprietari stanno vendendo le loro proprietà, con il 18% delle case in vendita precedentemente disponibili per l’affitto, rispetto all’8% del 2010.
“Tim Bannister, direttore di Real Estate Science di Rightmove, ha dichiarato: “Sebbene si stiano vedendo alcuni segnali di miglioramento nel continuo squilibrio tra domanda e offerta nel mercato, aiutati da un leggero aumento del numero di immobili disponibili per l’affitto, l’accessibilità economica rimane una sfida chiave per gli inquilini.
I prezzi continuano a battere nuovi record. La concorrenza degli affittuari si è leggermente attenuata rispetto allo scorso anno, ma il mercato è ancora lontano dall’equilibrio.
Nathan Emerson, Chief Executive di Propertymark, l’organizzazione per i professionisti del settore immobiliare, ha dichiarato: “I locatori devono continuamente affrontare ostacoli finanziari e normativi, poiché molti hanno dovuto scaricare alcuni costi aumentando i canoni di locazione per rendere conveniente l’affitto stesso”.
