Gioiellerie, jet e club reggaeton: i commerci nati nella frenesia dei ricchi a Madrid | Fortuna

Che Madrid sia di moda non è più una novità. Negli ultimi anni il nome della capitale ha risuonato negli ambienti ad alto potere d’acquisto, che vi si recano attratti dai nuovi alberghi di lusso, dall’offerta culturale, dalla sicurezza, dalle business school o dalla possibilità di acquistare una casa come investimento , ora che sono ancora più economici che in altre destinazioni europee. Infatti, uno studio pubblicato questa settimana da Knight Frank con previsioni per il 2025 prevede che i prezzi degli immobili di lusso cresceranno del 5% a Madrid, diventando così la terza città nella classifica dei principali mercati, superata solo da Stoccolma (6%) e pareggiato con Marbella. La società di consulenza immobiliare la colloca inoltre, in un altro studio recente, come una delle cinque città europee preferite in cui trasferirsi tra le città con un patrimonio netto elevato di 28 nazionalità intervistate.

Nel calore di questi tempi d’oro che sta vivendo Madrid, negli ultimi mesi sono emerse diverse attività focalizzate su quelle persone con conti correnti sani che arrivano, sia dall’estero che da altri luoghi della Spagna.

Una delle società di maggior prestigio e presenza internazionale è entrata in autunno sul mercato immobiliare della capitale: la casa d’aste Christie’s. “Dovevamo esserci comunque, perché le grandi aziende ci sono”, dice Olga García, direttrice generale della sua filiale immobiliare a Madrid, Christie’s International Real Estate Madrid, che spiega che il progetto ha iniziato a prendere forma nel 2020, dopo gli uffici già esistenti a Malaga e Marbella. “Madrid continua ad essere la grande incognita. “Le persone continuano a stupirsi di quanto sia pulito e sicuro e della qualità della vita che abbiamo”, dice, prima di dire che una settimana fa ha presentato l’ufficio a Londra ed è stato “molto apprezzato” da molti” Cittadini europei.” che gli hanno dato le loro carte per aiutarli a cercare casa in città. Nella sede, nel cuore del quartiere di Salamanca, condividono lo spazio con il ramo arte e aste della casa, cosa che accade solo a Bruxelles e Londra. “Ci aiuta a unire le forze e offrire un’esperienza cliente completa.”

Non lontano dalla sede di Christie’s si trova la sede di Luna Jets, presente sul mercato spagnolo già da un anno. Carlos Matallana, direttore dell’ufficio spagnolo, citando le ragioni che hanno portato questa multinazionale aeronautica dirigente a scegliere Madrid per aprire una delle sue sedi, dopo città come Ginevra, Londra o Monaco, ne sottolinea due. La principale è che in Spagna “il mercato è stato servito da piccole imprese, non c’erano broker internazionali”. “Non è stato fatto nel modo globale che offriamo, che inizia dalla porta di casa. “Potrebbe esserci più aviazione d’affari di quella attuale e abbiamo visto l’opportunità”. La seconda è simile a quella ripetuta da altre compagnie: Madrid come porta verso l’America Latina, come nel caso di Luna Jets, o da lì verso l’Europa.

Matallana ribadisce l’idea che, nella maggior parte dei casi, prendere un jet privato è lontano dall’immagine del capriccio di un uomo ricco. “In realtà è uno strumento di tempo”, dice, e sottolinea che “il vero” motore del mercato è “il cliente executive”, quello che usa il jet per poter presenziare a più riunioni nella stessa giornata in luoghi scarsamente collegato con l’aviazione commerciale o il treno. Riconosce che l’arrivo di stranieri a Madrid è positivo per gli affari, perché molti provengono da luoghi in cui l’aviazione executive è più comune. “Alla fine vedi che il vicino di pianerottolo utilizza questo servizio, che in Spagna non è così diffuso. C’è ancora molto spazio qui per crescere nei viaggi personali”.

Anche l’uso degli elicotteri per spostarsi nelle grandi città è più comune in alcuni paesi dell’America Latina. “C’è gente abituata a non toccare terra. Questo servizio è più naturalizzato che in Spagna”, dice Fernando Gómez, portavoce di World Aviation Group, che quest’anno ha ottenuto il certificato di operatore aereo per due elicotteri con i quali offre voli privati. “Abbiamo fatto uno studio economico e abbiamo visto che c’era una domanda sufficiente per i voli commerciali. “Ecco perché abbiamo deciso di acquistare un Bell 429, che è una stella sul mercato.”

A differenza di quanto accade nei paesi in cui è più diffuso, a Madrid, per motivi normativi, non si effettuano voli da un’abitazione privata in città ad un ufficio, ad esempio. “La tipologia dipende dalla stagione. Ora stiamo effettuando molti voli da Cuatro Vientos, dove abbiamo accesso diretto all’hangar per una maggiore privacy, ad allevamenti di caccia o ricreativi, principalmente in Estremadura e nelle due Castillas. In estate ci concentriamo maggiormente sulla zona di Malaga e Marbella. Il nostro cliente è sia nazionale che internazionale, con un pubblico latinoamericano in aumento. E vediamo una crescita dei voli executive”.

Tornando nel quartiere di Salamanca, questo mese ha aperto i battenti Cano Jewelry, brand colombiano con più di cento anni di storia. Era già presente sul mercato spagnolo diversi anni fa con un negozio in via Serrano e successivamente a El Corte Inglés. Ma ora la famiglia fondatrice ha deciso di tornare in solitaria e fare della struttura di Madrid la prima di dieci in Spagna. “Abbiamo visto che gran parte del mercato che si sta spostando qui in questo momento proviene dall’America Latina. Per noi questa è una nicchia meravigliosa. Sono persone che hanno un buon potenziale e per le quali questo prodotto si adatta molto bene”, spiega Eduardo Cano, direttore esecutivo dell’azienda.

Dalla Colombia viene anche Perro Negro, una discoteca appena nata nello stesso quartiere. Anche se quello che vuole essere è qualcosa di più di un posto dove andare a ballare, vuole essere “un movimento culturale, un marchio reggaeton nel mondo”, afferma il suo co-fondatore Samuel Granados. La prima sede è stata aperta a Medellín sette anni fa e un anno e tre mesi fa è stata inaugurata quella di Miami. “Volevamo mettere Medellín nel mondo attraverso il reggaeton. Poi siamo andati a Miami perché è l’epicentro dell’industria musicale. E quando volevamo emigrare in Europa, Madrid era il principale punto di arrivo”.

Pur riconoscendo che i cittadini latini che da anni si stabiliscono nella capitale costituiscono una base importante del pubblico a cui si rivolgono, l’obiettivo è quello di avvicinare questo tipo di musica, l’unica che si suona nel locale, a quella spagnola ed europei. “È uno dei generi più alla moda al mondo, ma non c’è club dove suoni solo quello per sei ore. “Abbiamo visto che c’era una lacuna nel mercato”. Granados ammette che “l’esperienza” che vogliono offrire al pubblico “tende a diventare premium a causa della zona e del prezzo”. Prenotare un tavolo VIP, da dieci persone, costa 1.500 euro, che possono essere spesi per le consumazioni. Un “tavolo da terra” ha un prezzo di 300 euro ogni quattro persone e comprende l’ingresso, che è di 30 euro, e una bottiglia. “Vogliamo posizionare il reggaeton come qualcosa di ambizioso”, difende.

Questi sono solo alcuni dei business focalizzati su persone con un alto potere d’acquisto che, come dice una fonte del settore del lusso, non vogliono perdersi ciò che accade in città. Un’idea che concorda con i risultati dell’ultima Indice globale delle città di Brand Financeuno studio sulla percezione delle città in tutto il mondo. In esso, Madrid è la città spagnola meglio percepita, salendo di cinque posizioni, al 17° posto, secondo un sondaggio realizzato su più di 15.000 persone in 20 paesi. Due posizioni dietro c’è il Barcellona. Per lo studio, i partecipanti vengono interrogati su vari aspetti. In una di queste, la migliore città al mondo da visitare, Madrid è quinta, e per stile di vita, settima, mentre sale di dieci posizioni, al 23esimo, in termini di sostenibilità, grazie alla facilità di spostarsi con i mezzi pubblici. D’altra parte, è al 55° livello di percezione della leadership in campo scientifico e tecnologico, uno dei punti in cui secondo il rapporto c’è ancora margine di miglioramento in una città che sta dando molto parlare.