Come iniziare l’anno con un restyling in casa: tendenze nelle ristrutturazioni e nelle decorazioni | Attività commerciale

Molte delle case di seconda mano vendute necessitano di qualche miglioramento. In alcuni casi basta un semplice restyling mentre in altri bisogna rifarlo completamente. Nell’ultimo anno sono state effettuate circa 1,8 milioni di ristrutturazioni (più o meno significative) nelle case in Spagna, circa l’1% in più rispetto al 2023, e il budget medio speso dai proprietari ammonta a circa 7.000 euro, secondo i dati di l’Associazione Nazionale Distributori Ceramica e Materiali da Costruzione (Andimac), che prevede un simile volume di interventi anche per il prossimo anno. “Entro il 2024, il settore delle riforme e della riabilitazione prevedeva un piccolo calo percentuale, che alla fine si è invertito grazie, fondamentalmente, al migliore andamento della vendita di case usate e dell’economia”, indica Sebastián Molinero, il suo segretario generale.

Secondo un rapporto dell’associazione dei datori di lavoro e di Nielsen, i proprietari di case che intendono migliorare la propria abitazione nei prossimi sei mesi opteranno per il bagno e la cucina, seguiti dalle camere da letto e dal risanamento energetico della casa che sta acquistando sempre più forza. In media, l’intenzione degli intervistati è quella di migliorare 1,5 spazi. Più della metà (51,7%) ha pianificato un budget fino a 4.000 euro e solo il 21,8% prevede di spendere più di 8.000 euro.

Gli armatori che intraprendono questi miglioramenti si troveranno con una serie di possibilità. La piattaforma domestica Habitissimo evidenzia tre elementi fondamentali per ottenere un impatto in una casa: illuminazione, pavimentazione e piccole riparazioni.

Per quanto riguarda la ristrutturazione dei pavimenti, il legno continua ad essere uno dei materiali più richiesti, anche se nel 2025 aumenterà di tono. “Continuiamo con il rovere, ma i toni più colorati, tra rovere e noce, cominciano a risaltare”, afferma l’interior designer Pia Capdevila.

Il legno è diventato un’opzione anche per rivestire le pareti, poiché dona un tocco di calore e crea ambienti piacevoli grazie al suo effetto naturale. Questi pannelli decorativi in ​​legno possono essere installati in qualsiasi spazio della casa, anche in cucina e bagno. “Possiamo utilizzare pannelli o assi, un metodo semplice ed economico; Possiamo utilizzare laminati per pareti con doghe già predisposte, con o senza sistema a scatto; e infine abbiamo il metodo maschio-femmina, che consiste nell’utilizzare tavole di legno sulle quali vengono realizzate una serie di rientranze o lavorazioni affinché possano adattarsi,” indicano a Gabarró, un’azienda che distribuisce legno segato, legno, bambù e pavimenti tecnologici., tavolati e pietra acrilica.

Un’altra alternativa per decorare le pareti di casa sono le carte da parati con texture e rilievi e, come novità, stanno tornando i rivestimenti tessili, secondo Capdevila. Questo interior designer di Barcellona mette in risalto il gusto per le forme organiche nei mobili e un tocco di stile retrò nelle poltrone e nelle sedie.

Per i proprietari di casa più conservatori che non vogliono correre rischi sulle pareti e optano per uno strato di vernice liscia, i toni chiari e neutri che forniscono luminosità e spaziosità sono vincenti. Tuttavia, se si tratta di seguire la moda, il colore Pantone dell’anno 2025 è il moka (tonalità 17-1230 o Mocha Mousse).

La ceramica ha conquistato da tempo ogni ambiente della casa, oltre il bagno e la cucina, grazie ai pezzi che simulano il legno o la pietra naturale. Guardando al nuovo anno, secondo l’Associazione spagnola dei produttori di piastrelle e pavimenti in ceramica (Ascer), sono di tendenza pavimenti e rivestimenti in ceramica che mescolano stili retrò e design digitale e che utilizzano i toni del rosso, giallo, blu, viola e fucsia.

Miscela di materiali

Per María José Gómez, proprietaria dello studio di interior design Luzio Studio, la natura continuerà ad essere un elemento chiave nella decorazione. Opta per elementi architettonici e mobili che meritano di essere recuperati e impreziositi, con accessori che diano consistenza e personalità, poiché ritiene che il riciclo (riciclaggio) continuerà a guadagnare terreno nel 2025, dando una seconda possibilità ai vecchi pezzi. Per Gómez l’illuminazione decorativa assumerà maggiore rilevanza, con protagoniste le lampade di tipo scultura.

Nei bagni e nelle cucine optiamo per mobili che massimizzino lo spazio di archiviazione e consentano un’organizzazione efficiente. Anche per rubinetti con sistemi di risparmio idrico o sensori touch. “Queste caratteristiche non solo riducono i consumi, ma aggiungono anche comfort e un tocco di lusso”, affermano sulla piattaforma di bricolage Habitissimo. Anche se si tratta di un bagno piccolo, l’opzione migliore sono i mobili sospesi e i wc e i lavandini con meno profondità. È opportuno fare a meno di un ripiano sfruttando il lavello stesso per appoggiare piccoli oggetti.

Sono sempre più richieste le opere che migliorano l’efficienza energetica. Ciò che cercano i proprietari con questi interventi è il risparmio sulle bollette (importantissimo per il 65% dei consumatori), la salubrità dei materiali (valutata dal 62%) e il comfort termico (prioristico per il 60%), secondo Andimac. Cambiare il riscaldamento è essenziale per raggiungere questo obiettivo. Le caldaie molto vecchie tendono ad essere inefficienti, sia in termini energetici che economici. “Sostituirli con tecnologie moderne, come pompe di calore, caldaie a condensazione o sistemi ibridi, non solo ottimizza il consumo di energia, ma si allinea anche agli obiettivi di sostenibilità”, sostengono su Habitissimo.