Line offre tassi di interesse annuali post-fissi, a partire dal 114% del certificato di deposito interbancario, rivolti a immobili residenziali nuovi o usati, con valori superiori a R$ 1,5 milioni
UN Caixa Economica Federal ha annunciato una nuova tipologia di credito immobiliare per i privati. La linea offre tassi di interesse annuali post-fissi, a partire dal 114% del CDIrivolto a immobili residenziali nuovi o usati con valori superiori a R$ 1,5 milioni. È un’opzione anche per chi ha già finanziamenti attivi presso la banca. Il termine di pagamento può raggiungere i 360 mesi. La modalità, denominata CDI Credito Immobiliare, utilizza risorse bancarie gratuite e non ne consente l’utilizzo FGTSin quanto fa parte del sistema finanziario immobiliare (SFI). Il tasso di interesse varia a seconda della durata e del rapporto del cliente con l’istituto. Il sistema di ammortamento disponibile è il SAC, con un deposito minimo del 30%.
Caixa ha attualmente due principali fonti di finanziamento per il finanziamento dell’edilizia abitativa: il sistema brasiliano di risparmio e prestito (SBPE) e il fondo di garanzia del tempo di servizio (FGTS). Queste fonti soddisfano diverse esigenze, come l’acquisto di immobili nuovi e usati, l’acquisizione di terreni, la costruzione su terreni propri e le ristrutturazioni. La nuova linea di credito sarà inizialmente destinata agli immobili già pronti e non sarà legata al FGTS.
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Caixa ha sottolineato che cerca costantemente di espandere le opzioni di finanziamento immobiliare, partecipando alle discussioni con il mercato e il governo per espandere il credito immobiliare nel paese. Nell’ottobre 2024, la banca aveva concesso crediti immobiliari per 185 miliardi di real, utilizzando le risorse della SBPE e della FGTS, con un incremento del 21% rispetto allo stesso periodo del 2023. Del finanziamento hanno beneficiato più di 680mila clienti, con un impatto su circa 2,7 milioni di clienti. persone. Con questi numeri la banca mantiene la propria posizione di leader nel mercato del credito immobiliare, con una quota pari a circa il 68%.
Scopri come assumere
Chi è interessato alla nuova modalità può effettuare simulazioni sul sito ufficiale di Caixa o tramite l’app Habitação Caixa. La contrattazione dovrà essere effettuata presso le filiali bancarie o tramite i corrispondenti Caixa Aqui, dove verrà effettuata la valutazione del credito.