A Natale vado via dalla famiglia: queste le offerte immobiliari più richieste dagli spagnoli in cerca di una vacanza atipica | Attività commerciale

Chiudi la casa e tira la valigia. Ciò che era iniziato come una liberazione nell’inverno della pandemia si è ormai consolidato come una tendenza. Secondo la piattaforma di ricerche di mercato Appinio, più della metà degli spagnoli (55%) intende rinunciare alle tradizionali riunioni familiari a casa. Nella scelta della tipologia di alloggio vince l’albergo (56%), seguito dall’agriturismo (13%) e dalla casa turistica (10%). Non mancano poi spazi più unici, come magazzini o loft condizionati, dove famiglie e gruppi di amici fuggono per brindare al Natale o salutare l’anno e dove uno chef prepara il pranzo o la cena.

La prenotazione degli immobili natalizi inizia così a prendere risalto, con un aumento degli acquisti del 5%, secondo il portale Destinia, che conferma “una tendenza verso fughe più lunghe in queste date”. Un altro studio del portale di ricerca di hotel e voli Jetcost stima la spesa di viaggio in media a 768 euro per soggiorni di tre giorni (40%), da tre a cinque giorni (28%), una settimana (14%) e da 8 a 15 giorni (12 %).

I protagonisti di questa infedeltà domestica optano solitamente per le grandi città. Le sue mille e mille lampadine, addobbi e mercatini fanno a gara per sedurre il visitatore. Una corsa che vede Madrid, secondo Booking.com, come prima destinazione tra le prime 10 più ambite dagli spagnoli. L’occupazione alberghiera supera ormai il 90% (nonostante l’aumento dei prezzi del 15,9% su base annua). E anche gli affitti per le vacanze, che vengono effettuati in case private, non sono da meno, e Mad Rentals stima che l’occupazione nella capitale per le vacanze sia all’85%. Il suo amministratore delegato, Jorge Sánchez, spiega le ragioni: “Questi affitti aumentano perché offrono spazi comuni, quasi come una casa, per le famiglie”, e segnala un aumento dei prezzi “con l’avvicinarsi delle date. Se è infrasettimanale, come quest’anno, l’aumento è del 20% a Natale e del 100% a Capodanno rispetto al prezzo abituale per quei giorni di dicembre, che è la bassa stagione.”

Dopo la capitale, seguono Siviglia, Granada, Barcellona e Vigo, secondo la lista di Booking.com. “Le famiglie cercano case vacanze per cucinare insieme e godersi l’esperienza”, afferma Paula Martínez, direttrice di Iberia di Holidu, piattaforma che stima l’occupazione all’88% e indica un aumento del 4% nella settimana di Capodanno.

Nel caso della piattaforma Airbnb, le famiglie optano, tra i suoi oltre due milioni di alloggi, per “destinazioni di montagna o con tradizione storica” e La Cerdanya (Girona), Granada, Vielha (Lleida) si distinguono come le più ricercate Vigo.

In questa danza di case c’è anche chi cambia il caminetto con il bikini e l’esperienza di mangiare uva a 20 gradi. Le Isole Canarie stanno travolgendo e Booking.com classifica le isole al nono posto per le fughe in solitaria, con un aumento delle ricerche del 23% rispetto al 2023.

Per gli amanti della natura, la casa rurale è la meta perfetta per il Natale. Il portale Rural Escape stima un’occupazione media del 50% in quella data e del 65% a Capodanno, con una durata da una a due notti. “Il costo per prenotazione (per notte) aumenta del 30%, anche se può essere superiore”, spiegano.

Nel caso delle case rurali vincono quelle che offrono qualcosa di speciale, e le casette sugli alberi si distinguono per la loro originalità. Le Cabañitas del Bosque, a Outes, nella regione di Noya (Galizia), sono rifugi costruiti a sei metri da terra, una vera sfida architettonica, a poco più di un’ora da Vigo. Sono 56 e dispongono di uno spazio aperto e comune da due a cinque persone, cucina, bagno, vasca idromassaggio e caminetto. Il suo prezzo varia da 96 euro per una notte a 510 per tre notti.

Se quello che cerchi è goderti l’aroma della jarcha e del pino, tra gli altri, ci sono opzioni a Peguerinos (Ávila). La casa Las Damas di recente costruzione ha tre piani e cinque camere da letto con bagni, due soggiorni, cucina, terrazzo e ampio giardino. “A Capodanno abbiamo aumentato il prezzo a 1.200 euro perché lo abbiamo addobbato come un’immersione nel film di Natale”, sottolinea la sua proprietaria Marta Granizo.

Il turismo sciistico è un classico dell’Avvento. Molti scelgono destinazioni iconiche come Baqueira Beret, nella Val d’Aran, dove la cittadina di Bagergue è una vera storia di Natale. Godere di una casa di lusso lì, Casa Naut, in quanto proprietaria di una parte di essa, è la proposta di Vivla, una piattaforma che conta 27 residenze per vacanze in Spagna secondo il concetto di comproprietà. Un sistema che permette di acquisire un ottavo di abitazione al prezzo di 115.000 euro e che garantisce più di 42 giorni di utilizzo all’anno.

Altre diverse opzioni che famiglie e gruppi di amici scelgono in questi giorni sono gli spazi alternativi. “La loro riserva è cresciuta del 37%”, afferma la fondatrice di Kuarere, Belén Sola. E tra i più richiesti, segnala i “loft con cucina a vista, dove uno chef prepara la cena; Magazzini in stile newyorkese, piccoli appartamenti per riunioni tranquille con un ampio terrazzo o altri tipi di spazi polivalenti, con banconi bar”.

A tavola apparecchiata

Sempre da Venus Place, la direttrice marketing, Blanca de Orbe, assicura che “le persone vogliono uscire di casa e festeggiare il Natale in spazi dove portano la cena preparata o la noleggiano tramite catering”. Ed esemplifica: «Garage, spazi industriali o studi creativi, che totalizzano già 3.000 prenotazioni, con un aumento di oltre il 41% per la vigilia e il Natale». Spazi singolari tra cui non manca un castello come Curiel, nella provincia di Valladolid, testimone delle gesta della Reconquista, di cui si dice che il prezzo non aumenti in queste date. “È un castello di famiglia che accoglie famiglie, coppie e gruppi di amici. Siamo pieni. Le persone vogliono divertirsi e fare cose nuove. Stare a casa e guardare la televisione sta peggiorando”, conclude il suo manager, Jesús Ramos.