La società di un uomo ricco trasformerà una scuola costruita tra le due guerre in un condominio
Pajūrio idėja sta progettando di trasformare un edificio in via Vasario 16-osios, vicino al torrente Ronžė.
Secondo le proposte progettuali pubblicate dal comune della località, l’ex scuola, costruita nel 1935, sarà trasformata in un edificio di appartamenti a tre piani con un parcheggio sotterraneo.
Tra le soluzioni, si legge che la ricostruzione raddoppierà il volume dell’edificio a due piani con attico, aggiungendo un piano interrato e un seminterrato. L’edificio ristrutturato avrà un totale di 25 appartamenti.
Gli sviluppatori propongono di demolire la maggior parte delle strutture del vecchio edificio, lasciando solo parte delle sue fondamenta, e di costruirvi sopra un moderno condominio. La facciata sarà rivestita con pannelli di pietra grigio-marrone.
I costruttori propongono di demolire la maggior parte del vecchio edificio, lasciando solo una parte delle sue fondamenta.
Il pubblico può vedere tutte le idee di progetto e presentare le proprie proposte fino al 21 agosto.
L’edificio attuale non è classificato. Fu costruito come ricovero per anziani, fu sede temporanea del Palanga Old Gymnasium nel 1938-1939 e dopo la seconda guerra mondiale fu una scuola secondaria.
In passato, l’edificio è stato anche una quarta scuola secondaria per alunni di lingua russa, ma è stato chiuso nel 2004. Ospitava anche il Club degli studenti di Palanga, che è stato trasferito in locali migliori cinque anni fa, e prima della vendita dell’edificio ospitava solo il Servizio di assistenza educativa.
All’inizio del 2021, il Comune ha deciso di mettere all’asta l’edificio, di sua proprietà, insieme a un terreno di 18,9 acri, per un prezzo di partenza di 1 milione di euro.
All’epoca fu reso noto che l’edificio era vecchio, i suoi muri erano crepati e necessitava di riparazioni importanti e di investimenti significativi.
Dopo la vendita dell’edificio del 1935, parte del ricavato sarà utilizzato per la ricostruzione dell’ex scuola elementare di Smilčiai e per la costruzione di un Centro per il volontariato e l’occupazione giovanile.
La prima asta non ha attirato alcun acquirente e nell’agosto 2021 l’ex scuola è stata acquistata per un milione di euro da Buteka, una società registrata a Telšiai, che è stata l’unica a partecipare all’asta.
All’inizio del 2023, su iniziativa di “Pajūrio idėjos”, il Comune di Palanga ha modificato il piano particolareggiato della parte centrale della città, dove si trova il terreno. Il documento mirava, tra l’altro, a modificare l’uso del suolo e la struttura urbana.
La società che sta sviluppando il progetto, Pajūrio idėja, insieme al suo partner commerciale, è indirettamente di proprietà di Gintaras Staniulis, il principale azionista della società di scommesse Top sport. Secondo la rivista Top500, l’anno scorso il valore dei suoi beni ammontava a 220 milioni di euro e si è classificato al 27° posto tra le persone più ricche della Lituania.
