Le vendite di case sono aumentate del 51,3% in ottobre, raggiungendo il livello più alto da maggio 2007 | Economia

Le compravendite e le compravendite di case sono aumentate lo scorso ottobre del 51,3% rispetto allo stesso mese del 2023, per un totale di 69.418 operazioni, il numero più alto da maggio 2007, quando furono superate più di 75.000 vendite e acquisti, come riportato questo lunedì Istituto Nazionale di Statistica (INE). Con l’avanzamento di ottobre, il più pronunciato da agosto 2021, le catene di compravendita di case aumentano per quattro mesi su base annua, dopo che a luglio, agosto e settembre erano aumentate rispettivamente del 19%, 0,9% e 41,5%.

L’aumento rispetto all’anno precedente delle vendite di case nel mese di ottobre è dovuto sia al rimbalzo delle transazioni di nuovi appartamenti, che sono aumentate dell’83,4% su base annua, a 16.224 transazioni, il numero più alto da febbraio 2013, sia a quelle effettuate su case usate, cresciute del 43,6%, a 53.194 operazioni, la più alta dall’inizio della serie nel 2007. Il 92,4% delle Le case cedute in vendita nel mese di ottobre erano case libere e il 7,6% erano tutelate.

In totale, la compravendita di case gratuite è aumentata del 50,6% su base annua, raggiungendo 64.145 transazioni, mentre la compravendita di case agevolate è aumentata del 60,2%, per un totale di 5.273 transazioni. Su base intermestrale (ottobre su settembre), le compravendite di case sono balzate del 12,2%, mentre nei primi dieci mesi del 2024 sono aumentate del 7,5%, con anticipi del 18,9% nel caso delle nuove abitazioni e del 4,8 % nelle case usate.

Sorgono in tutte le comunità

Per comunità autonome e in valori assoluti, l’Andalusia è stata la regione che ha realizzato il maggior numero di compravendite nel decimo mese dell’anno, con 13.549, seguita dalla Comunità Valenciana (10.984), Catalogna (10.925) e Madrid (8.290). Tutte le comunità hanno venduto più case in ottobre rispetto allo stesso mese del 2023. Gli aumenti maggiori si sono verificati a La Rioja (+88,2%), Cantabria (+81,3%), Asturie (+69,8%) e País Basque (+69,7%). Gli aumenti più moderati sono stati registrati in Navarra (+13,9%), Murcia (+28,5%) ed Estremadura (+35,8%).

Le vendite immobiliari aumentano vertiginosamente

Gli immobili trasmessi nei registri immobiliari, da atti pubblici compiuti in precedenza, sono arrivati ​​a 231.209 lo scorso ottobre, il 37,7% in più rispetto allo stesso mese del 2023. Per compravendite, sono stati trasmessi di poderi il 47,9% in più rispetto a un anno prima, mentre quelli trasmessi tramite donazione sono aumentati del 51% su base annua; quelle trasmesse per via ereditaria sono aumentate del 25,7% e le operazioni di cambio sono aumentate del 9,7%. L’87,7% delle compravendite di ottobre corrispondeva ad immobili urbani, che comprendono anche abitazioni, e il 12,3% a immobili rurali. Le vendite di immobili urbani sono aumentate del 49,6% su base annua, mentre quelle di immobili rurali sono aumentate del 36,8% rispetto a ottobre 2023, totalizzando rispettivamente 114.505 e 16.070 transazioni.